§ 1 Geltungsbereich und Anbieter
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB") gelten für die Nutzung des unter verwalterenergie.de bereitgestellten Online-Portals (nachfolgend „Portal") des Anbieters [Firmenname, Anschrift] (nachfolgend „VerwalterEnergie").
(2) Das Portal richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, insbesondere an Hausverwaltungen, Immobilien- und WEG-Verwalter (nachfolgend „Nutzer"). Ein Angebot an Verbraucher erfolgt nicht.
(3) Abweichende Bedingungen des Nutzers finden keine Anwendung, es sei denn, VerwalterEnergie stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
§ 2 Leistungsgegenstand
(1) VerwalterEnergie stellt dem Nutzer ein Online-Portal zur Verfügung, mit dem dieser die Energieverträge (insbesondere Allgemeinstrom, Gas, Heizstrom) der von ihm verwalteten Objekte zentral verwalten, Tarife vergleichen, Fristen überwachen und Anbieterwechsel anstoßen kann.
(2) VerwalterEnergie wird im Verhältnis zu Energieanbietern als Vermittler tätig. Der Energieliefervertrag kommt ausschließlich zwischen dem jeweiligen Objekt/der WEG (vertreten durch den Nutzer) und dem gewählten Energieanbieter zustande. VerwalterEnergie wird nicht Vertragspartei des Energieliefervertrags und ist kein Energieversorgungsunternehmen.
(3) VerwalterEnergie schuldet keinen bestimmten Wechselerfolg und keine Erreichung eines bestimmten Einsparbetrags. Dargestellte Ersparnisse sind unverbindliche Schätzungen auf Basis der vom Nutzer eingegebenen Daten und tagesaktueller Marktpreise.
§ 3 Registrierung und Vertragsschluss
(1) Die Nutzung des Portals setzt eine Registrierung voraus. Der Nutzer ist verpflichtet, wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen und Zugangsdaten geheim zu halten.
(2) Mit Abschluss der Registrierung kommt zwischen dem Nutzer und VerwalterEnergie ein unentgeltlicher Nutzungsvertrag über die Bereitstellung des Portals zustande.
(3) Der Nutzer sichert zu, zur Verwaltung der eingestellten Objekte und – im Rahmen der ordnungsgemäßen Verwaltung bzw. auf Grundlage entsprechender Beschlüsse oder Vollmachten – zur Veranlassung von Anbieterwechseln berechtigt zu sein.
§ 4 Durchführung von Anbieterwechseln
(1) Ein Anbieterwechsel wird nur auf ausdrückliche Freigabe des Nutzers eingeleitet. Der Nutzer entscheidet, ob jeder Wechsel einzeln zu bestätigen ist oder ob Wechsel im Rahmen einer von ihm erteilten und jederzeit widerruflichen Freigabe automatisiert vorgeschlagen und durchgeführt werden.
(2) Soweit für einen Wechsel eine Vollmacht oder ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft erforderlich ist, obliegt deren Einholung und rechtliche Bewertung allein dem Nutzer. VerwalterEnergie stellt hierfür lediglich unterstützende Vergleichs- und Dokumentationsunterlagen bereit.
(3) Für die Richtigkeit der vom Nutzer eingegebenen Verbrauchs-, Zähler- und Vertragsdaten ist der Nutzer verantwortlich. Fehlerhafte Eingaben können zu unzutreffenden Vergleichsergebnissen führen.
§ 5 Vergütung
(1) Die Nutzung des Portals ist für den Nutzer und die verwalteten Objekte kostenlos.
(2) VerwalterEnergie finanziert sich über Vermittlungsprovisionen, die im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses von den Energieanbietern gezahlt werden. Dem Nutzer bzw. der WEG entstehen hierdurch keine zusätzlichen Kosten.
§ 6 Pflichten des Nutzers
Der Nutzer verpflichtet sich,
- nur Daten einzustellen, zu deren Verarbeitung er berechtigt ist;
- das Portal nicht missbräuchlich oder rechtswidrig zu nutzen;
- seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und VerwalterEnergie über einen Missbrauch unverzüglich zu informieren.
§ 7 Verfügbarkeit
VerwalterEnergie bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit des Portals, schuldet diese jedoch nicht. Wartungsarbeiten, Störungen oder Ereignisse höherer Gewalt können den Zugriff vorübergehend einschränken. Ein Anspruch auf ständige Verfügbarkeit besteht bei einem unentgeltlichen Dienst nicht.
§ 8 Haftung
(1) VerwalterEnergie haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.
(2) Bei der leicht fahrlässigen Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen.
(3) Da das Portal unentgeltlich bereitgestellt wird, haftet VerwalterEnergie für die Bereitstellung nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit (§§ 521, 599 BGB analog), soweit zulässig.
(4) VerwalterEnergie haftet nicht für das Zustandekommen, den Inhalt oder die Erfüllung der zwischen dem Nutzer/der WEG und dem Energieanbieter geschlossenen Energielieferverträge.
§ 9 Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
§ 10 Laufzeit und Kündigung
(1) Der Nutzungsvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen und kann von beiden Seiten jederzeit ohne Einhaltung einer Frist gekündigt werden.
(2) Der Nutzer kann sein Konto jederzeit über das Portal oder per Mitteilung an info@verwalterenergie.de löschen lassen. Bereits eingeleitete Energielieferverträge bleiben hiervon unberührt.
§ 11 Änderungen der AGB
VerwalterEnergie kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft ändern. Über Änderungen wird der Nutzer in geeigneter Weise informiert. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb von sechs Wochen nach Zugang der Änderungsmitteilung, gelten die geänderten AGB als angenommen; hierauf wird in der Mitteilung gesondert hingewiesen.
§ 12 Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
(2) Ist der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand der Sitz von VerwalterEnergie, soweit gesetzlich zulässig.
(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: Juni 2026